鹤岗之后，又一座东北小城——辽宁阜新，在外交媒体“爆火”，启事不异是其出现了多数几万块钱一套的屋子。

这座被国度界说为“资源缺少型”城市的小城，正依靠超高“性价比”，蛊卦着一批批年青东谈主前往看房和假寓。

“网红”城市鹤岗之后，阜新何如就“火”起来了？

阜新城市风物 图/图虫创意

为什么是阜新？

跟着在互联网上热度越来越高，在外交媒体上，不难发现思去阜新买房生存的外地东谈主。

“阜新是咫尺本质过的几个城市中，最惬意的。”盛铭对中国新闻周刊示意，当作被裁几个月还莫得找到合适责任的“北漂”步调员，最近他对阜新进行了一次详备的本质。不久前刚刚渡过了我方40岁诞辰的他，运行径以后作详备的推断打算。

最近几个月，由于找责任不顺，盛铭本来省吃俭用思在一线城市充任首付的钱，运行沟通改革用途。

在又一次口试失败后，盛铭一会儿嗅觉累了。他说：“那时候一下子思开了，当今手里攒的钱，饱和去小城市好好生存。”而当作也曾学业上的杰出人物，当今还没成婚的他，不思回故我。“网红”城市鹤岗和乳山便首先进入了他的视线。

“鹤岗欠亨高铁，况且冬天太冷，动辄零下三十度，时辰还长；乳山固然在海边，环境好，但不是地级市，实地看基础设施差很远。”在本质过两座城市后，盛铭得出这么的论断，而随后的阜新，给他的合座嗅觉最佳。

“运行是看到网上阜新三万元傍边就能买套房的音问才决定来望望。其实网上说两万、三万一套的，是在离市中心十公里多的地点，小区环境也很一般，内部的路皆坑坑洼洼。阜新本人城市不大，若是开车影响不大。这里稍稍好少许的要十多万，聚合市中心面积较大的住宅也要三四十万。”盛铭说。

除此以外，阜新的交通也更浮浅，高铁到沈阳四十多分钟，到北京两个半小时。

让盛铭感触的还有阜新的物价，风气了北京快餐价钱的他，被阜新13块钱几十谈菜的自助盒饭战栗到了。而在街边吃一碗面也就七八块钱，一顿世俗的午餐消费10元傍边。此外，阜新还有几座大润发这类大型超市，能骄气日常生存方方面面的采购，致使在本年还有了万达广场。

房价低、物价低是去之前不错意象的，不外，阜新给盛铭的不测惊喜在于市内的合座环境，岂论是穿城而过的河流，照旧几个大公园，比如玉龙湖公园、东湖公园、丛林公园等，皆给他留住了潜入印象。

阜新玉龙湖公园 图/图虫创意

由于不心爱空气“湿乎乎”的嗅觉，五年多前，盛铭来到了北京，连接在互联网大厂责任，直到几个月前一会儿被裁。他说：“在阜新，就思起头来在深圳时候，公司近邻有个大公园，每天去得早些，还能跑步。这里固然不行像深圳那样四季皆相宜去公园，但如故是独特惊喜了。”

除了较低的房价，阜新的房租也十分低。盛铭说，他在探访房价的同期也问了房租，差少许的房源200元或300元每月，装修好少许面积稍大的也不外五六百元每月，比起他当下在北京合租的4000元每月的主卧单间，合算得多。当今，盛铭决定去阜新买房之前，先租半年，望望能不行顺应。

谁会去阜新？

在阜新从事房产中介责任的小林告诉中国新闻周刊，像盛铭这种情况，在来阜新看房的外地东谈主中，并不是主流。“实在手捏几百万的很少，固然不行说空前绝后，然则这类东谈主好多是看不上阜新的。”他说，和之前的鹤岗一样，阜新蛊卦的外地东谈主，时时是面前生存的“失落者”。

中国新闻周刊发现，尽管在多个二手房网站，阜新址子的参考价钱是3000元到4000元每普通米，但若是深入参谋，不错发现浩繁总价在10万元以下的房源。

比如，在阜新海州区平西小区，一套65普通米的住宅，六楼，建立年代在2008年，售价4.8万元；不异在海州区，丹阳小区一套60普通米的顶楼，或者装修，售价6.9万元；供电段小区一套2009年建成的54普通米住宅，售价也仅有4.6万元。不外，这些小区多数为回迁小区，比拟而言，阜新商品房的售价远高于回迁房，比如在海州区，新皆四季城小区，一套134普通米的精装修住宅，售价40万元；金地佳园二期，一套建于2012年的170普通米精装住宅，售价39.8万元。

最近在网上关连小林，思了解情况并看房的女孩，网名叫卡卡，当今还在广东打工，是别称“90后”，准备最近来阜新望望。

小林说，他看卡卡离得十分远，打工收获又谢却易，来看房的资本较高，就劝说她要沟通了了，比如阜新的冬天，最冷的时候要零下15度。卡卡则说，她的故我在河南农村，最冷的时候零下5度傍边，但室内莫得暖气。由于是多子女家庭，她在故我并莫得属于我方的屋子。况且打工太累了，卡卡的贪图是，在沿海打工一年，在阜新养息一年。

除了卡卡，小林最近实地舆财了一双来自北京的老年老婆，在沈阳旅游时传闻阜新址价低就过来望望房。据了解，老婆二东谈主皆是企业退休职工，由于莫得才智给女儿在北京买婚房，当今一家四口挤在老东谈主早年分拨的公房中，最近，这对老东谈主动了去小城市养老的念头。

固然房价不高，但阜新的基础设施并不差，比如，阜新有三家三甲病院，而四十多分钟高铁就能到达的省会沈阳，更是汇聚了全省乃至全东北区域顶级的医疗资源。

但房价低和物价低的另外一面，是在当地的收入远远无法和一线城市致使二线城市比好意思。

若是真去阜新，作念什么责任，盛铭并莫得思好。当被问到去阜新，是否一直依靠以前积存和其所产生的利息生存，盛铭说他不会那样闲。“不错在网上偶尔接一些编程的零活儿，或者作念些家教责任，毕竟是985毕业，这类责任合座比较轻便。”

率先，卡卡也沟通在阜新买房之后在这里打工，但小林告诉了她实情：有些服务职责任，月薪2500元傍边。小林觉得，沿海打工一年，阜新养息一年，对她似乎是更好的禁受。

资源型城市的转型与畴昔

2023年，阜新GDP为602亿元，在辽宁全省地级市中，名次倒数第一。与在黑龙江GDP名次倒数的鹤岗雷同，多年来，阜新土产货的常住东谈主口，处于收敛流失景象。

然而，在上个世纪五六十年代，由于中国还未对外开放，外国游客很少前来旅行。只有极少数例外，如法国著名摄影师Charbonnier先生，他带着相机来到中国旅行。

阜新因煤而建，因煤而兴，扫数城市也曾就像一座以海州露天矿为中枢的大工场。

在清代，阜新一直是清朝官家的牧场，直到清末，这里发现了煤矿，清政府于是运行在这里设县，起名阜新，意喻“国富民安，盖头换面”。

1951年，在阜新，由苏联调停设想的海州露天矿动工开建。这是新中国第一座大型机械化开发的露天煤矿，更是其时亚洲最大的露天煤矿。

1953年，海州露天矿当作新中国第一个五年贪图“156个要点工程”技俩之一，运行径中国的工业化连绵不时地运输资源。

在而后50多年里，海州露天矿整个坐蓐煤炭约2.5亿吨。从20世纪50年代运行的焕发气象，终于在2005年澈底隐没不见了，当年6月，这座也曾寰球最大的露天煤矿，因为多年超强度的开发，油尽灯枯，不得不晓谕关闭歇业。

海州露天矿旧址改建的公园 图/图虫创意

事实上，早在2001年，阜新就被细目为国内首批资源缺少型城市转型试点。

“最近几年，资源缺少型城市房价‘鹤岗化’趋势很成见，主要由于其产业单一。在国内高速城市化、工业化的经由中，对资源需求止境浓烈，带来了这类城市的焕发和房价增长。但跟着城市化岑岭畴昔和工业化进入转型期，传统的资源插足型的产业需求下降，资源型城市单一产业结构下吸纳劳动就收敛减轻，导致劳能源头失，房价进而下落。”广东城规院住房计策参谋中心主任李宇嘉示意。

而阜新在尝试转型，比如2010年，阜新政府诞生“再生资源轮回经济产业基地”，研制出用煤矸石、粉煤灰和煤化工废渣为原料加工建材的时刻；2018年，阜新把消灭矿坑改形成汽车越野比赛的赛谈，最近几年举办了多场赛事；2021年，阜新还寻求诓骗海州露天矿消灭的矿坑，建立一座抽水蓄能电站。

“阜新固然由于资源缺少，产业吸纳劳动的才智下降，然则它的大家服务体系还很完善，比如考验、医疗这些。在房地产越来越总结居住属性的今天，一定会蛊卦一部分东谈主前往居住。”李宇嘉说。在他看来，在当今的城镇化趋势下，由于大城市方方面面变得越来越雀跃，不少返乡群体，包括农民工，会更倾向于小城市，畴昔像阜新这么的三四线小城，仍然领有属于我方的契机。

（应受访者条目欧洲杯app，盛铭为假名）